“持房”还是“持币”?不买房风险要大于买房,这句话你认同吗?

 新葡新京房产     |      2019-12-22 05:16

其实,买房这件事看缘分,也看选择,首先就是看缘分,看中了该买的就可以买了,笔者是不建议大家非要等房价下跌再买房,觉得房价一定会跌,这样死心眼无疑会错过买房的好时机。而对于未来几年,“持房”还是“持币”,相信大家也有不同的看法。

买房这件事,对于普通人来说是不容易的,尤其是那些没钱买房的人,对房子是望而却步的,然而我们也深知,该买的还是得买,现在不买房,以后也得买。虽然说,买房讲究时机,但是先买,可能觉得心里才踏实。

对于持房的人来说,你还是想买房,那么,如果是买房居住的人,现在买也是可以的,因为房价再怎么跌,也不会跌回到几年前,最后少个几万元的购房成本罢了。如果你是投资者,也选择持房,那就需要你谨慎考虑了,因为这个时候楼市虽然还算稳定,但是稳定就代表没有新的收益,就代表着投资没有长进,那么,最终房子还是以现在的价格卖出去,其实是亏了。对于持房的人来说,笔者是建议有多套房的人最好卖掉那些升值潜力不大的房子,一些地段好的市区房或是学区房还可以保留。多关注市场信息,这样也能及时给出反应。

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不买房风险大于买房,如果是放在大城市,一二线城市,笔者还是认同的,毕竟这些城市房价真的难下跌。但是如果放在小城市,如今情况来看,笔者是不太认同的,三四线城市房价就算是不会下跌,也不会再如此疯涨了,因为棚改慢慢减少,因为支撑力量的不足。那么,“持房”还是“持币”?不买房风险要大于买房,这句话你认同吗?

第二个问题:购房成本增加

不买房风险大于买房?

另外,现在不买房,以后再买房,房子也很可能会贬值。当房住不炒这个定位慢慢的深入人心之后,炒房客深受打击,而手里的房子也多数会贬值。就我们普通人来说,买的房子地段可能不是那么好,不算你什么时候买,你的房子都会贬值,在楼市下行的时候买房,房子贬值几率很高。

一线城市更不用多说了,北上广深,这些大城市的房价能跌吗?最多保持稳定,毕竟泡沫不算很大,因为这些城市工资收入高,工作机会多,每年都有很多人前往。所以,想在一二线城市买房的人,不买房风险更是大于买房,因为不买房,可能以后会越来越贵。而现在,二线城市为了抢人那么多放松和优惠,是一个不错的买房时机了。

第三个问题:房子贬值

要不要持房,看的是你的买房目的,是投资还是居住,上面已经说的很清楚了。那么,如果是持币,又该作何说法呢?如果你不打算买房,而是打算存钱,以后再做打算,那么你的房子就放在银行里面,虽然比较稳定,不会出什么事情,但是无疑也是贬值的做法。对于持房还是持币,因人而异,因目的而异,因城市而异,相信你会做出不会令自己后悔的选择。

第一个问题:买到质量不好的房子